Этот вопрос - один из часто задаваемый землепользователями. "Короткий ответ: да, можно. Но только в строго установленном порядке - через процедуру изменения целевого назначения участка", - отметили в комитете.
 
Согласно ст.85 Кодекса о земле, использовать участок и расположенные на нем объекты необходимо исключительно по целевому назначению. Любое отклонение - нарушение, которое грозит административной ответственностью.
 
В комитете также рассказали о нюансах процедуры. Если смена назначения нужна для строительства - решение принимается одновременно с разрешением на проектно-изыскательские работы и строительство. Разделить эти этапы нельзя. Потребуется заявление и комплект документов по требованиям, которые прописаны в п.26 Положения о порядке деления, слияния и изменения назначения земельных участков (постановление Совета Министров от 13 января 2023 года №32). После принятия положительного решения необходимо зарегистрировать изменение в территориальной организации по государственной регистрации.
 
"Смена целевого назначения - это официальная юридическая процедура. Самовольно дополнить назначение или использовать участок не по целевому предназначению нельзя. Это чревато штрафами и судебными разбирательствами", - подчеркнули специалисты.

Фото Freepik