Герб на фронтоне

Нужно отметить, что усадьбу пытались неоднократно реализовать с аукциона, выставляя ряд требований к будущему владельцу, учитывая не только статус объекта, но и размещение его в водоохранной зоне реки Березины. Покупатель нашелся лишь тогда, когда цена опустилась до одной базовой величины. Но разумно распорядиться имуществом новый хозяин так и не смог, что, скорее всего, оказалось спасительным для объекта. Благодаря поддержке Минского облисполкома, выделившего средства на реставрацию, сегодня работы ведет специализированная организация, на счету которой не единственный подобный заказ. Например, более года специалисты бережно возрождали всемирно известную Воложинскую иешиву.

"К выполнению работ по реконструкции с реставрацией усадебного дома Потоцких мы приступили в августе 2025 года. В настоящее время идет реализация первой очереди проекта, в рамках которой будет выполнена реконструкция здания, восстановление уникальной стены из бутового камня за строением на самом берегу реки, проведение благоустройства и организация парковки", - рассказал первый заместитель директора ООО "СМП-128" Сергей Соловьев.

Как отмечают специалисты, сохранность здания при его обследовании оказалась достаточно высокой, серьезные повреждения получили лишь деревянные перекрытия в районе кровли, которая в последнее время протекала.

"Возникли вопросы и по отдельным оконным проемам: отсутствие остекления приводило к постоянному замоканию кладки, что стало причиной их частичного разрушения. Что касается самых сложных, но вместе с тем интересных задач, - это восстановление оригинальной подпорной стены, по сути, уникального для Беларуси элемента. Стена из бутового камня высотой 6 м размещалась на берегу Березины, построена она была для фиксации насыпанного грунта, который использовали при формировании площадки под усадьбу, и была частично разрушена. Для ее восстановления и укрепления склона мы провели сложные монолитные работы, после которых будет выполнена укладка камня, включая аутентичный. А затем установлено ограждение, практически повторяющее то, что было применено при строительстве. Воссоздать картину нам помогла сохранившая в архиве фотография с видом на усадьбу со стороны реки", - отметил Сергей Соловьев.

Чтобы восстановить уникальные элементы здания, строителям пришлось вникнуть в технологии и материалы, которые применялись в XIX веке.

"Так, мы восстановили карниз, в котором размещались деревянные балки, применив технологию того времени и используя аналогичные материалы. Сейчас ведем монтаж оцинкованной сетки на них, чтобы в последующем выполнить штукатурку. В работе руководствуемся принципом - не навреди, стараясь максимально сохранить элементы строения. Мы также применили деревянные балки длиной более 8,5 м, сечение которых составляет 350 на 250 см. Нужно отметить, что при восстановлении кладки используется известковый раствор, который применялся в то время", - рассказал заместитель директора - главный инженер ООО "СМП-128" Евгений Гутич.

Кстати, ярким элементом дизайна восстановленной усадьбы станет фамильный герб рода Потоцких, который разместят на фронтоне.

Восемь залов и атмосфера для балов

"К сожалению, информация о благоустройстве территории сохранилась лишь частично, однако мы можем восстановить его как характерное для того времени. Прямой въезд с разворотом для карет, парковая зона во дворцовом стиле - проект благоустройства получит свое развитие при реализации второй и третьей очередей. Прилегающая территория большая, до 2 га, поэтому потребуется время, чтобы она обрела соответствующий вид", - рассказал первый заместитель генерального директора - главный инженер проектного института Максим Малиновский.

Вторая очередь реализации проекта предусматривает музеефикацию объекта, у которого будет более широкое назначение, чем просто усадьба. Для передачи духа того времени в здании воссоздадут интерьеры XIX века, сейчас идет согласование объектов экспозиции, которые хранятся в фондах различных музеев страны.

"Всего будет восемь залов. Четыре из них на первом этаже будут передавать дух той эпохи с богатым убранством и атмосферой для балов. На втором этаже разместятся экспозиция районного краеведческого музея с залом археологии, экспозиция, посвященная Великой Отечественной войне, и современный выставочный зал. В настоящее время материалы о районе представлены лишь в рамках школьных музеев, и для нас открытие данного объекта станет настоящим событием", - рассказала заместитель директора управления капитального строительства Березинского района Ольга Карпач.

Нужно отметить, что в перспективе в Березино планируют провести строительство набережной, которая вместе с восстановленной усадьбой станет единым комплексом и местом притяжения как местных жителей, так и туристов.

Елена ХАРЕВИЧ,
фото Рамиля НАСИБУЛИНА,
БЕЛТА.